" Una buona ed accurata gestione della manutenzione è resa tanto più efficace quanto più è ideata e studiata fin dalla fase dell’elaborazione del progetto esecutivo dell’opera; analogamente, quanto più il progetto è indirizzato verso la cura e l’analisi dei problemi di natura manutentiva, tanto più è possibile affrontare tali temi con un indice di performance superiore.

L’evoluzione tecnico - scientifica e culturale, la convinzione da parte degli operatori di mercato e i recenti provvedimenti introdotti nel panorama normativo da parte del sistema politico e legislativo hanno ormai consolidato il principio che un progetto completo e idoneo sia la corretta base per la successiva realizzazione dell’opera in conformità a quelle che sono le attese ed  i presupposti tecnico funzionali per i quali essa è stata ideata. Le norme recate dalla Legge quadro in materia di appalti pubblici individuano e stabiliscono tre livelli di progettazione (preliminare, definitiva ed esecutiva), al terzo dei quali si prevede – in determinati casi - l’elaborazione di un apposito piano di manutenzione, così da rendere obbligatorio fin dalle fasi di ideazione lo studio dei processi di manutenzione. ....."

Indice dell'articolo:

- Aspetti legislativi
- Raccolta dati e pianificazione dei lavori
- Il programma preliminare
- Il piano di manutenzione
- La valutazione dell’evoluzione tecnologica e dell’obsolescenza dell’opera
- La  strategia nell’azione manutentiva
- Attuazione del piano di manutenzione
Piano di manutenzione: tecniche d’intervento
- Definizione ed elementi del Piano di manutenzione
- Progettazione degli interventi di manutenzione di ogni singolo componente
- Redazione del Piano dell’intervento manutentivo preliminare
- Descrizione dei contenuti informativi del Piano dell’intervento manutentivo esecutivo
- L’elaborazione informatica  del Piano di manutenzione
- Il controllo del Piano nel tempo
- Necessità di una standardizzazione spinta nella redazione del Piano di manutenzione
- Tipologie di progettazione.